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东莞市南城区东莞大道116号轨道交通大厦1号线网控制中心首层、2号商业办公楼1-3层及3号地下室负1-2层公开招租结果公示

信息来源: 阅读次数: 发布日期:2021-07-14

手机购彩客户端下载委托东莞产权投资集团有限公司(原:东莞产权交易中心,下称“产权服务机构”)公开挂牌的“东莞市南城区东莞大道116号轨道交通大厦1号线网控制中心首层、2号商业办公楼1-3层及3号地下室负1-2层公开招租”项目已于2021年6月10日至2021年6月24日、2021年6月28日至2021年7月9日进行两次公告。挂牌结果公示如下:

一、项目概况

1、项目编号:21012、21013。

2、项目名称:东莞市南城区东莞大道116号轨道交通大厦1号线网

控制中心首层、2号商业办公楼1-3层及3号地下室负1-2层公开招

3、1号线网控制中心首层、2号商业办公楼1-3层3号地下室负

1-2层作为一个出租标的公开出租。

4、出租面积:1号线网控制中心首层部分区域815平方米、2号商业

办公楼地上1-3层 6801.11平方米、3号地下室负1-2层

19095.53平方米,总计26711.64平方米。

5、租金底价:租金总额价27986.51万元。

6、租赁期限:20年。

7、承租方应具备的资格条件:

1)意向承租方在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续、正常经营且具有独立承担民事责任能力的法人,注册时间不少于3年(从注册之"日至递交报名资料截止当日)。

2)意向承租方(含其授权的下属单位、分支机构)在申请承租前3年内,在经营活动中没有重大违法记录(须提供书面声明函)。

3)意向承租方的营业执照经营范围应包含下列内容之"一:商业经营、商业管理、商业投资、投资管理(咨询)、市场经营管理、商业地产项目(咨询、策划、经营、管理)、非居住房地产租赁、房地产(开发、营销策划、投资策划、信息咨询)、品牌管理、品牌形象策划、商业信息(咨询)、商务信息(咨询)、企业管理(咨询)、市场营销策划、项目投资(咨询)。

4)意向承租方的经营团队的核心成员须具商业经营管理经验,经营团队中的项目总经理(负责人)、运营负责人、招商负责人须具备单体面积不少于50000平方米综合商业购物中心同类职位不少于1年的工作经验,意向承租方须提供相关证明资料(原就职项目公司或所属公司开具的工作证明、或劳动合同、或意向承租方与符合上述条件的经营人员预先签订的关于本项目的经营合作协议或聘用协议、或其他有效的证明材料)。

5)意向承租方不允许为联合体。

8、招租流程:

物业出租公告期满后,产生2家或者2家以上符合承租条件的,产权服务机构按照公告约定的交易方式组织实施一次性密封竞价活动,出价格最高者为承租人;如连续两次公开招租只产生一个符合条件的意向承租方的,可以采取协议租赁的方式对物业进行出租,并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。

二、挂牌结果

经两次公告,现确定广东泉海控股集团有限公司符合意向承租资格且为唯一意向承租方,承租价格为租金总额价27986.51万元。

由于本项目连续两次公开招租只产生一个符合条件的意向承租方,出租方拟在挂牌结果公示5个工作日后与上述承租方签订东莞市轨道交通大厦1号线网控制中心首层、2号商业办公楼1-3层及3号地下室1-2层租赁合同书》。

三、挂牌结果公示时间:2021年7月15日至2021年7月21日。

四、招租经办人:雷先生

地址:东莞市东莞大道116号轨道交通控制中心

电话:0769-22802884

五、产权服务机构联系方式

机构名称:东莞产权投资集团有限公司

地址:东莞松山湖高新技术产业开发区科技四路光大We谷C1栋23楼

联系人:梁小姐

电话:0769-22117768